デュオステージ雪が谷大塚

  • 東京都大田区雪谷大塚町

  • 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 12階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,990万円
132.6万円/㎡
相場
3,697万円
122.8万円/㎡
2,553
3,316
4,078
4,840
AI査定結果
推定相場価格
3,697万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜4,078万円
110.2万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
デュオステージ雪が谷大塚
3,990万円（132.6万円/㎡）/ 3階 / 30.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は144.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,990万円132.6万円3階 30.1㎡ 1LDK南東
2025/09/303,980万円132.2万円5階 30.1㎡ 1LDK南東
2025/09/154,300万円142.9万円11階 30.1㎡ 1LDK南東
2025/08/064,550万円151.2万円11階 30.1㎡ 1LDK-
2025/06/284,480万円148.8万円11階 30.1㎡ 1LDK南東
2025/06/124,050万円134.6万円5階 30.1㎡ 1LDK南東
2025/04/084,880万円148.1万円8階 32.94㎡ 1LDK南東
2025/01/284,780万円158.8万円3階 30.1㎡ 1LDK南東
2025/01/164,980万円151.2万円8階 32.94㎡ 1LDK南東
2024/12/264,950万円164.5万円3階 30.1㎡ 1LDK南東
2024/12/175,980万円136.8万円3階 43.71㎡ 1SLDK南東
2024/11/166,480万円148.2万円3階 43.71㎡ 1LDK+S南東
2024/05/106,080万円139.1万円3階 43.71㎡ 2LDK南東
2024/05/106,080万円139.1万円12階 43.71㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は121.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
デュオステージ雪が谷大塚
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 3,990万円132.6万円30.1㎡1LDK3階 / 12階建 南東2024年40戸RC
2025/08/19プレミアムキューブ大岡山DEUX
大田区北千束一丁目
大岡山駅6分 3,330万円130.6万円25.5㎡1DK1階 / 4階建 東2022年42戸RC
2025/08/31レグゼ長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 3,280万円129.3万円25.36㎡1K2階 / 8階建 北東2019年30戸RC
2024/10/25ディアレイシャス田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅2分 2,770万円105.2万円26.33㎡1K5階 / 7階建 南2021年24戸RC
2025/09/04ヴォーガコルテ御嶽山
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,850万円111.0万円25.68㎡1K3階 / 4階建 東2019年33戸RC
2025/04/19プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区東雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,120万円132.0万円31.22㎡1LDK3階 / 4階建 南西2020年27戸RC
2025/03/22プレール・ドゥーク田園調布南
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅8分 3,050万円118.2万円25.8㎡1K2階 / 5階建 北西2020年34戸RC
2025/06/16ルフレグランデ多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,400万円131.6万円25.84㎡1R3階 / 5階建 -2021年42戸RC
2023/06/28アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,980万円122.7万円32.45㎡1LDK5階 / 6階建 南東2020年41戸RC
2024/09/23ヴォーガコルテ久が原アジールコート
大田区東嶺町
久が原駅3分 3,180万円124.0万円25.65㎡1K4階 / 5階建 -2020年62戸RC
2025/07/19ルフレ田園調布南
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 4,280万円120.7万円35.47㎡2K4階 / 5階建 北東2021年44戸RC
2024/08/28プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 3,980万円131.0万円30.39㎡1LDK4階 / 5階建 北西2023年34戸RC
2025/06/14エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北2019年55戸RC
2025/09/17レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 3,280万円127.9万円25.65㎡1K2階 / 5階建 -2019年72戸RC
2024/12/28グランドコンシェルジュ馬込アジールコート
大田区中馬込三丁目
馬込駅10分 2,600万円99.6万円26.1㎡1K3階 / 5階建 西2020年60戸RC
2025/08/19クレヴィア西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 5,330万円146.2万円36.45㎡1LDK3階 / 7階建 北西2023年44戸RC
2023/12/26ロアール西馬込弐番館
大田区南馬込六丁目
西馬込駅9分 2,650万円103.8万円25.52㎡1K4階 / 6階建 北2021年44戸RC
2024/02/15XEBEC池上III
大田区池上三丁目
池上駅6分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K5階 / 6階建 北2019年31戸RC
2025/02/25スカイコート武蔵新田II
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,900万円113.5万円25.54㎡1K4階 / 8階建 -2021年19戸RC
2025/09/17makes池上TREFOIL
大田区池上八丁目
武蔵新田駅8分 3,250万円126.3万円25.73㎡1K2階 / 5階建 -2020年26戸RC
2025/07/08メイクス池上トレフォイル
大田区池上八丁目
池上駅8分 3,250万円126.3万円25.73㎡1K3階 / 5階建 西2020年26戸RC
2025/10/03ガリシア池上II
大田区池上七丁目
池上駅7分 2,862万円111.6万円25.65㎡1DK1階 / 5階建 東2021年32戸RC
2024/06/14ラフィスタ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 2,980万円115.8万円25.74㎡1DK2階 / 6階建 西2019年29戸RC
2025/07/19ハーモニーレジデンス大森山王THEGARDEN
大田区山王一丁目
大森駅6分 3,280万円129.0万円25.43㎡1DK2階 / 3階建 東2020年28戸RC
2023/12/10GE大田多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 4,100万円127.4万円32.17㎡2K2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2023/12/08エランドール
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 4,100万円127.4万円32.17㎡2SK2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2025/02/22ハーモニーレジデンスクロスゲート
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅6分 2,750万円107.3万円25.62㎡1DK1階 / 4階建 -2019年44戸RC
2025/09/07AZEST矢口渡
大田区矢口三丁目
矢口渡駅9分 2,650万円104.0万円25.48㎡1K3階 / 6階建 東2020年38戸RC
2024/11/27ガリシア矢口渡
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅3分 3,250万円126.8万円25.64㎡2K3階 / 6階建 東2022年33戸RC
2025/08/05AXASOMORI—SANNO
大田区山王三丁目
大森駅8分 3,250万円123.4万円26.33㎡1K1階 / 4階建 -2019年37戸RC
2025/09/06コンシェリア大森THERESIDENCE
大田区中央二丁目
大森駅14分 2,680万円103.9万円25.8㎡1K1階 / 6階建 南西2021年37戸RC
2024/03/07メイクスデザイン大森II
大田区大森北五丁目
大森駅10分 3,120万円116.6万円26.76㎡1Kバストイレ別4階 / 8階建 -2019年64戸RC
2024/04/08PATINAKAMATADUO
大田区西蒲田一丁目
蒲田駅10分 2,930万円114.9万円25.5㎡1K3階 / 4階建 南2021年39戸RC
2024/07/17パティーナ蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅8分 3,300万円125.3万円26.33㎡1K2階 / 4階建 南東2020年31戸RC
2023/08/24クレヴィスタ蒲田
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅2分 3,490万円134.0万円26.04㎡1R11階 / 12階建 北2019年42戸RC
2025/07/26シーンズ大森パークサイド
大田区大森北四丁目
大森駅9分 4,980万円141.5万円35.2㎡1LDK1階 / 7階建 東2021年26戸RC
2025/02/21ロアール大森弐番館
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 2,800万円110.0万円25.46㎡1K2階 / 5階建 -2019年31戸RC
2024/11/26ブライズ蒲田NORTH
大田区大森西七丁目
梅屋敷駅12分 2,850万円113.1万円25.2㎡1K5階 / 7階建 -2022年61戸RC
2025/09/02パークリュクス蒲田一丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,780万円137.3万円27.53㎡1DK5階 / 7階建 南2020年76戸RC
2025/03/15パークリュクス蒲田1丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅11分 4,580万円133.8万円34.22㎡1LDK2階 / 7階建 南2020年76戸RC
2023/09/03ガーラ・グランディ大森西
大田区大森西二丁目
平和島駅6分 3,300万円129.4万円25.51㎡2K5階 / 9階建 西2022年88戸RC
2023/11/29ARKMARK大森町レジデンス
大田区大森西三丁目
大森町駅9分 2,980万円114.8万円25.95㎡1K7階 / 7階建 東2021年65戸RC
2024/01/07ラフィスタ蒲田南II
大田区西六郷一丁目
雑色駅13分 3,120万円121.6万円25.65㎡2K3階 / 6階建 西2021年82戸RC
2024/05/01ラフィスタ蒲田南II
大田区西六郷一丁目
雑色駅12分 2,950万円115.0万円25.65㎡2K3階 / 6階建 西2021年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、大田区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.6万円）は大田区の平均と比較して11.2%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+12.1%
大田区
149.3万円/㎡
前年比+25.5%

マンション概要

マンション名デュオステージ雪が谷大塚
所在地東京都大田区雪谷大塚町
交通東急池上線雪が谷大塚駅徒歩3分
築年月2024年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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