2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
125.3万円/㎡
前年比+3.3%
デュオステージ雪が谷大塚
東京都大田区雪谷大塚町
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩3分
2024年築 / 12階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
30.4
割高
推定相場価格より16%割高
相場
3,863万円
128.3万円/㎡
2,919
3,548
4,178
4,807
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜4,178万円
117.9万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
デュオステージ雪が谷大塚
4,480万円（148.8万円/㎡）/ 11階 / 30.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は149.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,480万円 | 148.8万円 | 11階 | 30.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 4,050万円 | 134.6万円 | 5階 | 30.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 4,550万円 | 151.2万円 | 11階 | 30.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,880万円 | 148.1万円 | 8階 | 32.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,780万円 | 158.8万円 | 3階 | 30.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 4,980万円 | 151.2万円 | 8階 | 32.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 4,950万円 | 164.5万円 | 3階 | 30.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,980万円 | 136.8万円 | 3階 | 43.71㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 6,480万円 | 148.2万円 | 3階 | 43.71㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は126.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | デュオステージ雪が谷大塚 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,480万円 | 148.8万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレミアムキューブ大岡山DEUX 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅6分 | 3,350万円 | 131.4万円 | 25.5㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレール・ドゥーク雪が谷大塚 大田区東雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,120万円 | 132.0万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク田園調布南 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 3,050万円 | 118.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルフレグランデ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,400万円 | 131.6万円 | 25.84㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/23 | ヴォーガコルテ久が原アジールコート 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 3,180万円 | 124.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/18 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.47㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/28 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 3,980万円 | 131.0万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | レガリス馬込パークサイド 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,380万円 | 131.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 5,520万円 | 151.4万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/25 | スカイコート武蔵新田II 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,900万円 | 113.5万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | ガリシア池上II 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,947万円 | 114.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/14 | ラフィスタ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 115.8万円 | 25.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | ガリシア矢口渡 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,250万円 | 126.8万円 | 25.64㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/06 | AXASOMORI—SANNO 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 3,250万円 | 123.4万円 | 26.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/07 | メイクスデザイン大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 3,120万円 | 116.6万円 | 26.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/08 | PATINAKAMATADUO 大田区西蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 2,900万円 | 114.2万円 | 25.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | パティーナ蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅8分 | 3,300万円 | 125.3万円 | 26.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/16 | シーンズ大森パークサイド 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 3,999万円 | 120.9万円 | 33.08㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/26 | ブライズ蒲田NORTH 大田区大森西七丁目 | 梅屋敷駅12分 | 2,850万円 | 113.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークリュクス蒲田1丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークリュクス蒲田一丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,580万円 | 133.8万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラフィスタ蒲田南II 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅13分 | 3,120万円 | 121.6万円 | 25.65㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラフィスタ蒲田南II 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 3,120万円 | 121.6万円 | 25.65㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/30 | パティーナ大森Duo 大田区大森西五丁目 | 大森町駅7分 | 3,200万円 | 122.6万円 | 26.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレール・ドゥーク大森町II 大田区大森西三丁目 | 大森町駅5分 | 3,670万円 | 144.2万円 | 25.45㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 大田区蒲田5丁目マンション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 4,000万円 | 149.8万円 | 26.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | ガリシア蒲田サウス 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 3,250万円 | 127.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/25 | ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 3,130万円 | 116.9万円 | 26.77㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/23 | アークマーク梅屋敷アジールコート 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 3,080万円 | 119.3万円 | 25.81㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | プレール・ドゥーク大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅5分 | 3,050万円 | 120.6万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | パティーナ蒲田南DUO 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅6分 | 3,000万円 | 115.8万円 | 25.91㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/02 | エルフォルテ羽田ライゼ 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅12分 | 2,930万円 | 113.2万円 | 25.88㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/21 | ステージファースト糀谷 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅7分 | 2,910万円 | 112.3万円 | 25.91㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/18 | ラフィスタ羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅4分 | 3,580万円 | 140.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/01 | アイルエアポート羽田 大田区羽田五丁目 | 穴守稲荷駅4分 | 2,800万円 | 119.9万円 | 23.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/01 | ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ 大田区羽田六丁目 | 天空橋駅6分 | 3,850万円 | 148.6万円 | 25.9㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ 大田区羽田六丁目 | 天空橋駅6分 | 3,980万円 | 153.7万円 | 25.9㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | グラサージュTOKYOCENTERPORT 大田区羽田六丁目 | 天空橋駅8分 | 3,580万円 | 118.3万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は大田区の平均と比較して18.8%割高です。
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